1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
蕨市
42.4万円/㎡
前年比+8.7%
ハイラーク蕨
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
1983年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 67.2㎡の場合
相場
3,291万円
49.0万円/㎡
1,551
2,711
3,871
5,030
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,871万円
40.3万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイラーク蕨
3,180万円（47.3万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 47.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,380万円 | 35.4万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 31.0万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,670万円 | 32.8万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 33.0万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/04/29 | 1,980万円 | 38.9万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,080万円 | 40.9万円 | 4階 | 50.89㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/11 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,590万円 | 44.0万円 | 58.82㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/02 | コスモ蕨II 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 2,890万円 | 50.9万円 | 56.82㎡ | 2LDK+DEN | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/17 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/05 | ハイツ西川口 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅7分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/04 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 2,199万円 | 43.0万円 | 51.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/16 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,898万円 | 49.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、蕨市では8.7%上昇しています。